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观点网讯：4月27日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗95.196亩商住用地，由宁波溪口银泰旅游开发有限公司以成交总价款14.38亿元摘得。

据观点新媒体了解，上述地块编号XC4-4-42，位于新城区长乐中路以北、万寿北路以西、长缨东路以南、公园北路以东，净用地面积为63464.28平方米（折合95.196亩）。用途为住宅、商服，其中住宅用地38.984亩，出让70年，商服用地56.212亩，出让40年，设为共用宗。

该地块容积率1.2-8.4，建筑密度不大于60%。地上建筑面积不大于533400平方米，地下建筑面积不小于206500平方米。成交土地总价143800万元，土地单价1511万元/亩，平均楼面价2697元/平方米，由宁波溪口银泰旅游开发有限公司摘得。

据出让条件显示，竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、养老、社区服务用房等公建配套设施建成后无偿移交新城区政府相关部门，由新城区住建局监管落实。