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观点网讯：6月16日，上海永禧投资发展有限公司作为原始权益人的“海通-大华商业物业资产支持专项计划”在上交所成功发行。

据悉，这是2023年首单内资民营房企CMBS。

资料显示，该项目规模16.03亿元，其中优先A级12.816亿元，18年（3年设权)，AAA评级，发行利率4.80%；优先B级3.204亿元，AA+评级，发行利率5.90%；次级档100万元，无评级。

产品增信主体大华集团，标的物业是位于宝山、浦东、徐汇及青浦区商业物业。